| EL MUNDO / Domingo 7 de mayo de 2000 / Número 32
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 MERCADOS
N. E. El último informe de Société Générale destaca el excelente resultado cosechado por Inmobiliaria Colonial en el primer trimestre del año, con un aumento del beneficio neto del 192%. Los analistas señalan que la compañía “disfruta de una saludable situación financiera, que le permitirá abordar el agresivo plan de inversiones previsto para los dos próximo años”. Colonial prevé invertir 300 millones de euros en edificios de oficinas de gran tamaño y buena ubicación, en Madrid. El análisis realizado por SG concluye con la recomendación de compra, una vez superado el mal comportamiento bursátil de sus primeros compases en Bolsa. Actualmente, Colonial presenta un bajo perfil de riesgo, con un potencial de revalorización mínimo del 15%. El nivel de riesgo queda limitado “por las positivas perspectivas del sector inmobiliario en los próximos dos años y por el importante patrimonio en renta de calidad, que limita el riesgo cíclico de la actividad promotora”. La firma de análisis bursátil también recomienda la compra agresiva de otra inmobiliaria española: Metrovacesa, que aumentó su beneficio neto en un 22% en el primer trimestre del año. El informe señala que la compañía, junto con Colonial, se está consolidando como líder nacional en alquileres, y su cartera mejora en diversificación y calidad, aumentando su exposición a centros comerciales y oficinas. En opinión de los expertos de Société Générale, la composición de la cartera de negocios de Metrovacesa se acerca “bastante a la inmobiliaria ideal en la actual fase del ciclo, con un peso de los alquileres del 67% sobre el beneficio operativo”. |
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