Las temperaturas tienden a subir y las terrazas de verano
se engalanan para recibir a sus muchos amantes. Tomar
una copa o disfrutar de un aperitivo al aire libre,
aunque sea con contaminación incluida, gana
adeptos.
Inversión.
Suelo municipal.
En Cáceres, la ordenanza reguladora está
a la espera de la normativa específica. Las
tasas varían según las zonas. Por ejemplo,
en la Plaza Mayor, para un espacio de 10 mesas con
184 días de utilización, el precio es
de 134.035 pesetas; en la Avenida de España,
es de 235.609.
Con la instalación de una terraza de verano usted
puede hacer su agosto. Los ingresos son muy variables.
La rentabilidad que se puede alcanzar varía
entre el 40% y el 80%, dependiendo de las características
de la terraza y de los precios que usted establezca
para las consumiciones.
La primera cuestión es decidirse por el lugar
de ubicación: ciudad, extrarradio o playa, alternativas
que marcarán el tipo de negocio. Deberá
conocer cuál será su público potencial
y adecuarse a él en precios y servicios.
La inversión es muy variable. Una cifra orientativa
se sitúa entre los 2 y los 8 millones de pesetas.Tendrá
que adquirir sillas, que tienen un precio de alrededor
de 4.000 pesetas por unidad; mesas, que le costarán
aproximadamente 10.000 pesetas cada una. Siempre conviene
que el mobiliario sea de colores llamativos, apilable
y fácil de limpiar. El suelo debe ser firme.
El sistema de iluminación, muy cuidado, preferentemente
con luz indirecta. El precio de esta última
partida puede situarse entre las 50.000 y las 100.000
pesetas. Si desea crear un ambiente más íntimo,
puede valerse de velas de cristal fotofore que adornarán
cada mesa. Los manteles, en caso de que los haya, pueden
ser de tela o reciclables. El equipo de música
adecuado no le costará menos de 300.000 pesetas.
Además deberá adquirir cámaras
frigoríficas, que se pueden encontrar por un
precio de entre 150.000 y 200.000 pesetas. Por ejemplo,
para una terraza de alrededor de 20 mesas necesitará
una cámara de gran capacidad, que le costará
unas 400.0000 pesetas. Tendrá que hacer la barra
e instalar algún grifo de cerveza y realizar
otras obras (servicios, etc). No debe olvidar comprar
mosquiteros y/o repeleácaros. Pero existen dos
modos de poder aligerar la factura. El más ventajoso
consiste en conseguir que alguna marca de refrescos
o de cervezas le regale buena parte de la instalación
a cambio de que usted le promocione.Todo depende de
su capacidad de negociación, de su grado de
compromiso con la firma y de su capacidad de consumo.
Es posible conseguir completamente gratis las sillas,
las mesas, vasos, servilleteros, los grifos e incluso
máquinas frigoríficas. El otro modo de
pagar menos es optar por el alquiler, aunque no siempre
compensa esta fórmula.
Uno de los mayores engorros es la contratación
del suelo: las Ordenanzas Municipales fijan las normas
y el precio. Muchas veces se opta por concurso y
hay que presentar un proyecto de terraza. No todos
los lugares que a usted le resulten atractivos estarán
a su alcance. Existen limitaciones. En muchos distritos
de toda España ya se ha cubierto el plazo para
optar al arrendamiento de suelo público para
este año, pero en otras muchas localidades aún
está usted a tiempo.Cada ciudad presenta sus
peculiaridades y, en algunos casos, las normas cambian
de un barrio a otro. En Madrid tendrá que acudir
a la Junta Municipal de Distrito de su interés,
mientras que en otros lugares deberá hacerlo
al Ayuntamiento.
No se desanime: todavía quedan algunas ofertas
sugerentes, como las que ofrece el Ayuntamiento de
Cádiz. En esta localidad existe posibilidad
de optar por algún chiringuito de la playa que
adorna el paseo marítimo. Lo mejor de todo es
que usted ni siquiera tendrá que ocuparse de
la instalación, ni de las pilas y ni de la barra.
Ya existen. Sólo tendrá que llenar el
kiosco de sillas, mesas y alguna cámara frigorífica.
El contrato será por 5 años y el precio,
aún sin fijar, se encuentra a la espera de que
salga el pliego de condiciones. Como referencia, un
chiringuito de mayores dimensiones que la oferta disponible
se ha otorgado este año por 1.120.000 pesetas
anuales, con el incremento del IPC anual. Tenga en
cuenta que los aspirantes son muchos.
En las Palmas de Gran Canaria, la licitación
está abierta para una calle de primera categoría,
a 750 pesetas el metro cuadrado al mes. En una categoría
inferior, el precio es de 500 pesetas, y en una de
tercera clase, 400.
En Barcelona no es posible montar una terraza si usted
no tiene un negocio de hostelería, pero sí
es posible abrir una carpa. Si desea más información,
consulte en el ayuntamiento de su localidad.