GUIA INMOBILIARIA Y DEL HOGAR

EL MUNDO - Viernes, 23 de marzo de 2001 - Número 198 PROMOCIONES

20 chalés pareados y uno individual en Boadilla 21 viviendas unifamiliares de 375 m2 construidos, desde 71,25 millones
	A. F.
La urbanización La Glorieta de las Lomas consta de 21 chalés –20 pareados y uno aislado–, con parcelas privadas de alrededor de 450 m2, y casi una hectárea destinada a viarios interiores, consejería, y zonas ajardinadas, deportivas y forestales. Todo el conjunto está vallado, con un único acceso para peatones y vehículos. Las promoción se encuentra situada a la entrada de la avenida de Valdepastores, en Las Lomas, en el kilómetro 4,1 de la carretera de Majadahonda a Boadilla del Monte. A tan sólo dos kilómetros de esta última localidad, y rodeada de un entorno integrado por densas masas forestales protegidas y urbanizaciones de gran prestigio. Para acceder hasta esta urbanización, se puede hacer en vehículo privado, desde la M-40, la M-511, la M-513, M-516, la M-503 Eje Pinar, la A-6 y por el acceso al futuro trazado de la M-50. En transporte público, desde Villaviciosa de Odón, Campamento y Moncloa salen autobuses con destino a las urbanizaciones donde se encuentra La Glorieta de las Lomas. Situada al noroeste de la capital, esta zona, además de las buenas comunicaciones, cuenta con la ventaja de estar a pocos minutos del centro y rodeada de centros comerciales, de ocio, docentes, médicos, etcétera. No obstante, al estar apartada, todas estas dotaciones no perturban la tranquilidad que se respira en la urbanización. Distribución Cada vivienda cuenta con una planta de acceso, con tres plazas de garaje, cuarto de servicios, aseo y área de ampliación con patio inglés. En la planta baja están la cocina, el tendedero, el salón, el comedor, tres dormitorios y dos baños, además de la salida a un jardín privado. En la planta alta se distribuyen la suite con salita, un dormitorio con baño, el vestidor y el trastero. En total, 375 m2 construidos. En una parte de la fachada se utiliza ladrillo de gres, mientras que en otra se combina tanto el chapado de piedra como el hormigón visto. Las cubiertas se revisten de teja plana, en color rojo viejo. El paso a la planta de acceso se produce a través de una zona verde que llega a un porche. Todas las paredes de las estancias de esta planta están terminadas en pintura plástica en color suave. El aseo se ha alicatado con un revestimiento cerámico, imitando gresite, con colores vivos en el suelo y en zonas parciales de la pared. En los garajes se colocará un pavimento continuo de hormigón pulido. Los paramentos verticales van terminados en pintura plástica. En el suelo de la planta de jardín se ha colocado tarima flotante de lama ancha en madera de haya, excepto en cocina y baños. La cocina, con dos zonas diferenciadas de trabajo y de comedor, va alicatada, en la primera, con piezas que imitan el acabado de una pared encalada. La zona de comedor va pintada en plástico liso. El suelo es de gres. El cuarto de baño de niños está alicatado con imitación de gresite, combinando el blanco con colores vivos. El principal, por su parte, llevará solado de gres porcelánico travertino en color crema, combinado con alicatado en cerámico travertino. La grifería de ambos será monomando. La casa dispone de un porche con zona cubierta y área apergolada, que da al jardín privativo. El patio tendedero comunica con la cocina y es la antesala de una entrada de servicio. El solado de ambos será resistente a la intemperie y acorde con los materiales empleados en la fachada. Bajocubierta En la planta bajocubierta, a través de una escalera peldañeada en madera, se accede a la sala de estar de la suite principal. Este espacio es de doble altura y con la cubierta inclinada. El dormitorio principal tiene un vestidor amplio y luz cenital, además de armarios. Desde el dormitorio se llega a la misma terraza con jardineras dotadas con puntos de agua. El suelo de esta planta, excepto el baño, será de tarima flotante de lama ancha, y la pintura será plástica en color suave. El cuarto de baño principal está solado en gres porcelánico y alicatado con azulejo cerámico y cenefa color turquesa, combinado con el color pergamon de la bañera y del resto de los aparatos sanitarios. La bañera es hidromasaje, y la grifería monomando termostática. Cada chalé lleva preinstalación de aire acondicionado, sistema de televisión preparado para la incorporación de TV por cable y digital. Asimismo, habrá tomas de televisión y FM en salón, porche, zona comedor, despacho y dormitorios, y tomas de teléfono. La urbanización dispone de zonas comunes con jardines, piscinas y pistas de pádel. FICHA TÉCNICA Promoción: La Glorieta de las Lomas. Situación: Las Lomas (Boadilla del Monte). Madrid. Kilómetro 4,1 carretera Majadahonda-Boadilla del Monte. Constructora: Jurica, S.A. Promotora: La Glorieta de las Lomas, S.L. Gestora y comercializadora: Equipo Diez de Gestión Inmobiliaria S.A. Teléfonos: 91 555 73 51 y 91 555 35 16. Número de viviendas: 21. Tipo y distribución: 20 viviendas unifamiliares pareadas y una unifamiliar individual. Superficie construida: 375 m2. Jardines privados desde 185 m2 hasta 780 m2. Calidades: carpintería exterior de madera de iroko, doble acristalamiento y persianas autobloqueantes de aluminio extrusionado y aisladas térmicamente; puertas interiores terminadas en madera barnizada, con manivelas de latón, acabado en cromado; puertas de armarios lacadas al horno, con interiores acabados en pintura; en la planta de acceso, el porche, la entrada, despacho, baño y distribuidor estarán acabados en piedra aburbujada en el exterior y apomazada en el interior; puerta de garaje automatizada con mando a distancia; en la planta de jardín, tarima flotante de madera de haya; suelo de la cocina de gres; baños con aparatos sanitarios y grifería monomando; baño principal con bañera hidromasaje; preinstalación de aire acondicionado; y sistema de televisión preparado para TV por cable y digital, con antena parabólica y seis canales vía satélite. Zonas comunes: piscina adultos, piscina infantil, dos pistas de pádel, conserjería, vestuarios, viales de acceso y áreas de jardín. Equipamientos próximos: colegios, hospitales, centros comerciales y de ocio, etcétera. Comunicaciones: acceso a futuro trazado M-50 por Boadilla del Monte a dos kilómetros, eje Pinar a cuatro kilómetros; autobuses 567, 571 y 573. Precio: desde 71,25 hasta 77 millones de pesetas más IVA. Financiación: Caixa Galicia, 75%-80% del precio de la vivienda. Plazo máximo amortización: 25 años. Tipo: Euribor +1. Entrega de llaves: mayo-junio del 2002. Más información: horario de información en oficina de ventas a pie de obra: de 11,30 a 14,30 horas y de 16 a 19 horas, de martes a sábado. Oficinas: calle Basílica, 15, 3º D, esquina calle Orense. De lunes a jueves, de 9 a 14 horas, y de 16 a 19 horas, y viernes de 9 a 15 horas.

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