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| ACTUALIDAD |
| El impulso de Pinto con nombre y apellidos: Punctum Millenium |
| Además de con viviendas, contará con campo de golf, hospital, campus universitario... |
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MIGUEL ÁNGEL CENDEJAS
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Al fondo, construcciones en el desarrollo Tenería I. En primer plano, terrenos urbanizables de Tenería II. / Chema Tejeda |
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A pesar de encontrarse a 20 kilómetros de Madrid y lindar con algunas de las grandes urbes del sur, el municipio de Pinto ha eludido el destino de convertirse en otra ciudad-dormitorio. Sin embargo, tampoco ha querido quedarse atrás en el enorme desarrollo de esta zona, recibiendo a un gran número de nuevos vecinos que no han podido adquirir una vivienda en la capital.
Ahora, con el proyecto Punctum Millenium, el consistorio de Pinto ha dado el último impulso para mantener este crecimiento continuado para los próximos años, sin caer en la masificación y apostando, a la vez, por la mejora de los servicios. El plan supone la urbanización de más de cuatro millones de metros cuadrados de suelo en la zona suroeste del término municipal, junto al Parque Juan Carlos I. Las plusvalías generadas por esta operación –unos 32 millones de euros, según estimaciones municipales– se reinvertirán en nuevos equipamientos.
Antonio Fernández González, alcalde de Pinto, define Punctum Millenium como un «área de oportunidad, un espacio de equipamientos que dispondrá también de viviendas. Y no, una zona residencial a la que, irremediablemente y con el paso del tiempo, se incorporan equipamientos y dotaciones. Así, cuando en noviembre de 2002 se publicó el PGOU, el ámbito de Punctum Millenium fue contemplado como suelo urbanizable no sectorizado».
Actualmente, el municipio de Pinto acaba de finalizar el desarrollo de Tenería I y va a comenzar la urbanización de Tenería II. En 2006, cuando este último proyecto esté en plena ejecución, comenzarán las obras de Punctum Millenium, finalizando seis años después, con lo que se culminará el crecimiento del casco urbano, debido a las limitaciones físicas que establecen la N-IV y el Parque Regional de Suroeste. La inversión prevista inicialmente rondará los 205 millones de euros.
El proyecto, diseñado por el arquitecto británico Peter Cook, establece una baja densidad de sólo 22,11 viviendas por hectárea. La zona residencial ocupará más de un millón de metros cuadrados, en los que se construirán cinco tipos de vivienda distintos. De las cerca de 10.000 casas previstas, casi la mitad (4.700) serán protegidas, mientras que un 20% serán viviendas unifamiliares.
Al mismo tiempo, los equipamientos son la auténtica estrella del proyecto. Se edificará un nuevo parque de bomberos, un hospital y un campus universitario, que contará con un parque deportivo y un auditorio. También está prevista la construcción de un conjunto hotelero-recreativo, con oficinas, espacios polideportivos, paseos y la galería Millenium Centre, donde se ubicará un centro acuático-termal, una de las apuestas más novedosas.
Servicios
Un campo de golf y su respectivo club –que pretende ser el quinto más grande de España– rodeado por viviendas tipo villa, junto a un centro comercial y recreativo y una extensa zona verde, aprovechando el paso de la Cañada Real, también formarán parte del ambicioso proyecto de la localidad madrileña.
Este complejo desarrollo será puesto en marcha por una sociedad creada para este proyecto llamada Sur 9 Punctum Millenium, constituida por las promotoras privadas Punctum Millenium, Nesgar Promociones y el Grupo Egido (que se reparten un 31,5% cada una) y la empresa municipal Aserpinto, que cuenta con el 5,5% restante.
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